南京家盾防水

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身居顶楼,防水遮光要做好

发布时间: 2018-03-07 21:21:51  查看次数: 301    
屋外下雨屋内漏

夏季暴晒冬日寒

强光刺眼惹不适

高层住宅的顶层户型慢慢受到购房者青睐。顶层拥有良好的采光和通风,开阔的视野和绝佳的私密性,另外顶层户型往往自带阁楼或者露台,合理利用能有效改善生活品质……

但是“高处不胜寒”,顶层住宅因为房顶漏水、冬冷夏热等问题饱受诟病。

针对顶层存在的各种问题,记者采访了专业家装设计师,让他们给顶楼业主支支招,化解顶楼尴尬。

Qusetion 1

顶层漏水怎么办?

家住顶楼的程先生,新房装修后入住不到半年。因为开发商楼顶防水没做到位,几场大雨后卧室房顶与立面墙的接缝处出现渗水的情况。虽然开发商及时进行维修,但渗水部位的壁纸需要重新铺贴,极大地影响了程先生一家的正常生活。

改善方法>>>

可在房顶做防水处理

购买顶楼住宅的业主,收房时除了常规的各项检测外,还要特别留意开发商对房顶的防水处理是否到位。若条件允许可在楼顶进行闭水试验,或者选择大雨过后进行新房验收。做到早发现早处理,避免装修后出现房顶漏水,造成不必要的损失。

若对开发商所做防水不放心,建议装修时再在房顶与外立墙交接处做一次防水处理。涂防水时注意横向涂完再竖向涂一遍,遇到缝隙凹槽要着重点涂,保证墙面防水处理到位。

居泰隆装饰的设计师刘星建议,业主对阳台和飘窗的墙面也要做防水,因为雨水很容易通过外墙渗入,同时窗框与墙体的接缝处需要用密封胶做好密封处理。

Qusetion 2

冬冷夏热太煎熬?

康乐路的刘女士向华商报记者反映,她家住在顶层,又是西南户型。夏天傍晚还好,楼顶风大凉爽,但白天空调基本不关,而且为了最大程度地维持房间凉爽,西向的书房整个夏天都关着门。冬天同样是集中供暖,总觉得不如底层住户家里暖和。

改善方法>>>

在屋内加装保温层

今朝装饰的设计师赵青表示,虽然开发商在建造房屋时已经在外墙设置保温层,但居住在顶楼的业主还是觉得夏季闷热冬季寒冷,建议业主自行装修时可考虑在屋内加装一层保温层。用保温材料和石膏板进行隔离,冬季阻止热量流失,夏季防止热气入侵,再上涂料或铺壁纸也不受影响。

夏季,大功率的分体空调可能已无法满足顶楼的需要,毕竟经过烈日暴晒,室内整体温度高,单靠柜机降温耗时长,降温慢。赵青建议顶楼的住户可以安装中央空调,一方面隐藏式安装能节省室内面积,另一方面送风口可以根据需要布置,能充分考虑到气流布局,使室内没有空调死角,降温效果也更快更好。

Qusetion 3

室内光线太刺眼?

底层业主求之不得的好采光,在顶层住户这里却遭到嫌弃。叶大爷退休在家,闲来没事常在书房练字,书桌摆在窗户下,有时阳光太强再加上纸张反光,常晃得人睁不开眼。叶大爷还表示,有时在客厅看电视,反光太强还得拉上窗帘。
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